汽车不急不慢，平稳地开在高架桥上。
坐在前面的李泽光，突然半转过头问道：“小柳，今年沪市的房价涨得挺厉害吧。”
柳云听后，收回了思 绪，回道：“是的，不止是沪市，全国都涨得厉害，不过像燕京、沪市这样数一数二的大都市，涨得更厉害。”
李泽光又问道：“你自己也是开公司的，觉得这房价会涨多久，才会止步。”
柳云回忆了一遍前世的情形，明年会经济危机，房价会短暂地低迷大半年，随着4万亿内需的启动，然后又迎来一**涨，为陆续维持到2011年，从2011下半年开始，房市会再一次迎来一阵低迷，并持续到2016年，新一轮旧城改造开始，再一次迎来一**涨
这所谓的低迷，不是房价下跌，而是涨幅非常慢，但对于很多年轻人而言，一套房子依旧是一个遥不可及的梦想。
不过这些情况不适用于一线城市。
柳云想了一会，说道：“李院长，小城市的房价会涨一段时间，缓一段时间，甚至会有下幅度的下跌，但对于燕京，还有沪市而言，它们会一直涨，从现在开始到十年之后，都不可能停止涨幅。”
“大城市的地皮，永远是寸土寸金，不止华夏。你看首尔，东京，纽约都是如此。大城市的人口是流入型的，它对于四周地区的人们有着得天独厚的吸引力。”
“以隔壁的韩国为例，他们的人口是5000万，但有1000万聚集在首尔。”
李泽光靠在椅子的背垫上，想了一会说道：“韩国地小，没有可比性。5000万人口和华夏将近13亿人口比不了。”
柳云摇摇头：“李院长，即使我们将华夏的人口打一个对折，北上广深依旧拥挤不堪，房价依然这么贵，你信吗。往大城市挤，那是人类的天性。受影响的是内陆城市，以及农村地区，那里会变得更荒凉。”
李泽光琢磨着柳云的话语，又想到许多农村地区越发的荒凉，也觉得有点道理。
“所以你知道，想在沪市申请好点的地段有多么不易。”
柳云笑嘻嘻地说道：“李院长，我知道，但回报也大啊。最道：“陈市长，高科技园区如今已经有了太多的企业，差不多已经饱和了，剩余的面积也不大。悠悠这次和华夏科学院合作，准备了30亿的资金，希望可以有一个更大的地方，也能更好体现我们的价值。”
一旁的李泽光也插话了：“老陈，重新划一片地是有点难，但这次的合作方还包括我们华夏科学院，有国家领导的支持。如果跟其余的一大堆企业挤在一个地方，鱼目混珠，也不太合适吧。”
张江高科技圆的企业可谓应有尽有。有游戏公司，动漫、影视制作单位，有新能源企业，有生物医药，还有以中芯国际为首的集成电路产业。
实力是有，可没有一家具有世界一流，甚至准一流的实力。
柳云不仅想另起炉灶，更希望这家新成立的公司有着独立性和机密性，不易受到干扰。李泽光也抱着类似的想法。
如果只是在高科技园区成立公司，两人根本没有必要特意赶来见陈坚。
陈坚略作犹豫，便放弃了初衷。
虽然他心中带着点不愿，也明白这两个大人物一起过来，必有所图，可不是自己简短几句话便可以说服的。何况这位李院长有可能带着尚方宝剑。
虽然他们的背后有着国家领导人的支持，但在沪市这一亩三分地，批多大的地，以及是哪个位置的地，他作为一个市长还是有着决策权的。当然这需要双方之间的协调。
他笑呵呵地说：“国家准备大力扶持芯片行业的发展，而柳总作为民营企业家的代表，愿意慷慨解囊，支持这项事业的发展，也是众人的楷模。我个人也是十分支持的。”
陈坚说话间，指了指墙上的地图，问道：“你们自己看，想在哪里建公司？不过事先说好，市中心是不可能的，拆迁成本太大了。”
柳云微微点头示意，便站起身子向前走了几步，认真地望着这幅大大的沪市地图，露出一副沉思 之色。
他的目光缓缓在地图上缓缓流动着，在沪市周围的郊区，寻找着合适的地点。
许久之后，柳云的眼眸闪过一丝光亮，伸出手指朝着地图上的一处点了点。
“陈市长，要不就在这里，是在浦东新区，周围是农村，是一些私房，拆迁成本不大，我们悠悠可以一力承担。”
陈坚也走了过来，抬头望去，看到了柳云所指的位置，正是浦东新区川沙新镇。
突然，他的瞳孔微缩，脸上出现了一丝变色。他怎么也没想到这小子竟然这么凑巧，选了那个位置。
“李院长，这个位置不错，那我们就选这里了。”
柳云依然望着地图，认真地说道。他心里很清楚，自己在地图上所指的点正是前世沪市迪士尼乐园所在的位置！